Conjuntos inmobiliarios
Asesoramos a desarrolladores, administraciones y propietarios de barrios cerrados, clubes de campo y otros conjuntos inmobiliarios.
El Código Civil y Comercial organiza los barrios cerrados y clubes de campo como conjuntos inmobiliarios, con reglas propias de propiedad horizontal especial. Acompañamos la adecuación de los barrios existentes, redactamos reglamentos y asesoramos en los conflictos de convivencia, expensas, obras y uso de los espacios comunes.
En qué podemos ayudarlo
- Nuestro barrio tiene que adecuarse al Código Civil y Comercial
- Necesitamos redactar o reformar el reglamento interno
- Hay deudas de expensas en el barrio
- Tengo un conflicto por una obra, un cerco o el uso de los espacios comunes
- Compré un lote y hay problemas con la escritura o la subdivisión
Qué hacemos
- Adecuación de barrios y clubes de campo al régimen de conjuntos inmobiliarios
- Reglamentos de propiedad y de convivencia
- Asesoramiento a administraciones y comisiones directivas
- Cobro de expensas
- Conflictos entre propietarios y con la administración
- Escrituración y subdivisión de lotes
Cómo se desarrolla
Diagnóstico
Analizamos la situación jurídica del barrio, su reglamento y su entidad administradora.
Propuesta
Proponemos el camino de adecuación o la solución al conflicto, con sus costos y plazos.
Redacción y aprobación
Redactamos reglamentos y actas, y acompañamos la asamblea que los aprueba.
Inscripción y seguimiento
Seguimos los trámites hasta su inscripción y asesoramos a la administración en adelante.
Qué documentación conviene traer
- Reglamento del barrio y estatuto de la entidad administradora
- Planos, escritura o boleto del lote
- Actas, notas e intimaciones relacionadas
Preguntas frecuentes
¿Un barrio cerrado existente tiene que adecuarse?
El Código Civil y Comercial prevé que los conjuntos inmobiliarios preexistentes se adecuen a sus normas. Analizamos la situación de cada barrio y el camino más conveniente.
¿Qué pasa si un propietario no paga las expensas?
La administración puede reclamarlas judicialmente. Revisamos la documentación y definimos la vía más rápida.